සේවා නඩුව

Zunbao ගොඩනැගිල්ල, Hangzhou, චීනය 

Hangzhou Zunbao Tower යනු Hangzhou හි Shangcheng දිස්ත්‍රික්කයේ Qianjiang New Town හි කේන්ද්‍රස්ථානයේ පිහිටි සුපිරි උස් ද්විත්ව කුළුණු පන්තියේ A ව්‍යාපාරික සංකීර්ණයකි. එය සංවර්ධනය කරන ලද්දේ Zhejiang Zheou Real Estate Co., Ltd. සහ Narada Property Service Group විසින් වෘත්තීය දේපල කළමනාකරණ සේවා සපයන ලදී. එය 2010 දී නිම කර භාවිතයට ගන්නා ලදී. එය Qianjiang New Town CBD ව්‍යාපාරික පොකුරේ මූලික මිණුම් ලකුණ වන අතර Hangzhou හි ජාත්‍යන්තර ව්‍යාපාරික ප්‍රතිරූපයේ වැදගත් වාහකයකි.

මූලික ගොඩනැඟිලි දළ විශ්ලේෂණය

ස්ථාන ලිපිනය: අංක 89 Chengxing Road, Shangcheng දිස්ත්‍රික්කය, Hangzhou, Metro Line 4 හි Chengxing Road Station හි A2 පිටවීමට ආසන්නව (මීටර් 90 ඇවිදීම). එය Civic Center, Hangzhou Grand Theatre සහ ජාත්‍යන්තර සම්මන්ත්‍රණ මධ්‍යස්ථානයට යාබදව Qiantang ගං ඉවුරේ Qianjiang New City හි අංක A-01.02 හි මූලික බිම් කොටසෙහි පිහිටා ඇත.

ඉදිකිරීම් පරිමාණය: සම්පූර්ණ ඉදිකිරීම් වර්ග ප්රමාණය වර්ග මීටර් 165,900 ක් පමණ වන අතර, ඉදිකිරීම් භූමි ප්රමාණය වර්ග මීටර් 17,590 කි. එය Jin Zun සහ Yin Zun යන සමමිතික ද්විත්ව කුළුණු දෙකකින් සමන්විත වේ. කුළුණු පොළව ඉහලින් තට්ටු 36ක් සහ පොලව යට තට්ටු 3ක් ඇත. තට්ටු 5 කින් යුත් වේදිකාවක් ද්විත්ව කුළුණු වල මැද කොටස් සම්බන්ධ කරයි.； ද්විත්ව කුළුණු වල උස මීටර් 160 ක් පමණ වේ (රිදී කුළුණේ සැලසුම් කළ උස මීටර් 218 ක් වන අතර රන් කුළුණ මීටර් 208 කි). ඒවා 30% ක හරිතකරණ අනුපාතයක් සහ 6.81 ක බිම් ප්‍රමාණයේ අනුපාතයක් සහිත රාමු ව්‍යුහයක් ලෙස නිර්මාණය කර ඇත.

සැලසුම් විශේෂාංග: ජර්මානු GMP වාස්තු විද්‍යා කාර්යාලය විසින් නිර්මාණය කරන ලද එය නවීන සියලුම වීදුරු තිර බිත්ති සහ වානේ ව්‍යුහයන් සමඟ ඉදිකර ඇත. ද්විත්ව කුළුණු ගං ඉවුරේ සිටගෙන සිටින "ද්විත්ව කඩු" වලට සමානයි.； ගිනිකොන දෙසින් Qianjiang ගඟේ වඩදිය සහ වයඹ දෙසින් බටහිර විල සහිත ගොඩනැගිල්ල විශිෂ්ට දසුනක් ඇත. Qiantang ගංගා ග්‍රීන්වේ සහ පහළ මාලයේ මධ්‍යම වන උද්‍යානයෙන් වටවී ඇති එය දුර්ලභ ජල පෙරමුනු පාරිසරික භූ දර්ශනයක් භුක්ති විඳියි.

ඉහළ මට්ටමේ දෘඪාංග වින්යාසය

කාර්යාල අවකාශය: සම්මත බිම් උස මීටර් 3.75 (ශුද්ධ උස මීටර් 2.9), සම්මත බිම් ප්‍රමාණය ආසන්න වශයෙන් 1480-1580㎡, ප්‍රායෝගික අනුපාතය 70%； විවිධ ව්‍යවසාය ප්‍රමාණයන්හි අවශ්‍යතාවලට අනුවර්තනය වීමට පැතලි කාර්යාල සහ බෙදීම් මට්ටමේ කාර්යාල ආවරණය වන පරිදි වර්ග මීටර් 56 සිට 1580 දක්වා පරාසයක වෙනස් වූ මහල් නිවාස වර්ග 16ක් සාදන්න.

ප්‍රවාහන පහසුකම්: ජාත්‍යන්තර ප්‍රසිද්ධ සන්නාමයක් වන අධිවේගී සෝපාන 16කින් සහ එස්කැලේටර් 11කින් සමන්විතය. මගී සෝපාන සඳහා සාමාන්‍ය පොරොත්තු කාලය තත්පර 35 නොඉක්මවයි.； පොළව යට සැලසුම් කර ඇති වාහන නැවැත්වීමේ ඉඩකඩ 651 ක් සහ බිමට ඉහළින් 50 ක් ඇත. වාහන නැවැත්වීමේ ඉඩ අනුපාතය 1:120 වේ. එය නව බලශක්ති ආරෝපණ ගොඩවල්, AGV රොබෝ වාහන නැවැත්වීමේ පද්ධතිය සහ ත්‍රිමාණ ප්‍රවාහන පද්ධතියක් සැකසීම සඳහා ඉහළ මහලේ හෙලිකොප්ටර් ගොඩබෑමේ තට්ටුවකින් සමන්විත වේ.

බුද්ධිමත් පද්ධතිය: සම්පුර්ණයෙන්ම ආනයනය කරන ලද Hitachi VRV මධ්‍යම වායු සමීකරණ + PM2.5 නැවුම් වායු පෙරීමේ පද්ධතියකින් සමන්විත 5A බුද්ධිමත් කාර්යාල පද්ධතියක් සාදන්න, සහ වායු සමීකරණ ප්‍රවාහය මත පදනම්ව බිල්පත් කරනු ලැබේ.； චයිනා ටෙලිකොම්, චයිනා යුනිකොම් සහ චයිනා මොබයිල් යන අධිවේගී ජාල තුන ආවරණය කරමින් බුද්ධිමත් ආලෝකකරණ සහ ආරක්‍ෂක පද්ධතිවලින් සමන්විත එය කාර්යක්‍ෂම සහ බලශක්ති ඉතිරිකිරීමේ කාර්යාල කටයුතු සාක්ෂාත් කර ගනී.

සියලු පරිමාණ ව්‍යාපාර සහ ආධාරක පහසුකම්

වාණිජ ආධාරක පහසුකම්: වේදිකාවේ ගොඩනැගිල්ලේ වාණිජ ප්රදේශය වර්ග මීටර් 30,000 ඉක්මවයි. 1 සිට 3 වන මහල පසුබැසීමේ ටෙරස් සහිත වාණිජ පිරිසැලසුමක් වේ. බුටික් ව්‍යාපාරික අවන්හල්, ඉහළ මට්ටමේ ශාරීරික යෝග්‍යතා සමාජ ශාලා, පැය 24 පුරා ක්‍රියාත්මක වන පහසුව සඳහා වෙළඳසැල්, තේ බාර්, විනෝදාස්වාදය සහ විවේකය සහ වෙනත් ව්‍යාපාරික ආකෘති සැලසුම් කර ඇත.； භූගත මහලේ ඇති වාණිජ ප්‍රදේශය සන්කන් ප්ලාසා සහ ෆුචුන් පාර භූගත සාප්පු සවාරි කොරිඩෝවට සම්බන්ධ වේ. එය Qianjiang නව නගරයේ භූගත ව්‍යාපාරික දිස්ත්‍රික්කයේ ප්‍රධාන පිවිසුම් සහ පිටවීම් වලින් එකකි.

සම්මන්ත්‍රණ පහසුකම්: වේදිකාවේ ජාත්‍යන්තර සම්මන්ත්‍රණ මධ්‍යස්ථානයක් ඇත, සමගාමී අර්ථකථන පද්ධතියකින් සමන්විත වන අතර එමඟින් පුද්ගලයින් 500 දෙනෙකුගෙන් යුත් මහා පරිමාණ සංසද සහ ව්‍යාපාරික රැස්වීම් හැසිරවිය හැකිය.； ඒ අතරම, ව්‍යවසායවල විවිධාංගීකරණය වූ සම්මන්ත්‍රණ අවශ්‍යතා සපුරාලීම සඳහා හවුල් සම්මන්ත්‍රණ කාමර සහ හවුල් තේ කාමර වැනි හවුල් කාර්යාල පහසුකම් නිර්මාණය වේ.

අවට සම්පත්: එය Civic Center සහ Hangzhou ජාත්‍යන්තර සම්මන්ත්‍රණ මධ්‍යස්ථානය සමඟ රන් ව්‍යාපාරික ත්‍රිකෝණයක් සාදයි. අවට ප්‍රදේශයේ මුල්‍ය ආයතන මූලස්ථාන 30කට වැඩි ප්‍රමාණයක් එක්රැස් වී ඇති අතර, Vientiane City සහ Raffles City වැනි ඉහළම වාණිජ සංකීර්ණ වෙත කිලෝමීටර 1ක් ඇතුළත ළඟා විය හැකිය.； මිනිත්තු 10 ක ඇවිදීමකින් ඔබව නගර බැල්කනියට ගෙන යනු ඇත, ව්‍යාපාරික භෝජන සංග්‍රහ, විවේකය සහ විනෝදාස්වාදය සඳහා එක්-නැවතුම් විසඳුමක්.

ප්රවාහන හා සේවා වාසි

ත්‍රිමාණ ප්‍රවාහනය: මෙට්‍රෝ ලයින් 4 හි චෙන්ග්සිං මාර්ග ස්ථානයට මිනිත්තු 5 ක ඇවිදීම, ඔබට ගුවන්තොටුපල එක්ස්ප්‍රස් වෙත බාධාවකින් තොරව මාරු කළ හැකිය； තුන්වන Qianjiang පාලම සහ Qingchun උමග හරහා Binjiang අධි තාක්‍ෂණික කලාපය සහ Xiaoshan ජාත්‍යන්තර ගුවන්තොටුපළ ඉක්මනින් සම්බන්ධ කරන අවට ප්‍රදේශයේ "සිරස් තුනක් සහ තිරස් තුනක්" මාර්ග ජාලයක් පිහිටුවා ඇත. දොරකඩ BRT බස් නැවතුම්පළක් ඇති අතර බස් මාර්ග 10ක් නගරය පුරා විහිදෙන අතර, විනාඩි 30ක Hangzhou ව්‍යාපාරික ගමනාගමන කවයක් නිර්මාණය කරයි.

වෘත්තීය සේවා: දේපල සේවා ප්‍රධාන ජාත්‍යන්තර බැංකු පහේ උපදේශන කණ්ඩායම විසින් පුහුණු කරනු ලැබේ, බ්‍රිතාන්‍ය බට්ලර් සේවා සැපයීම සහ ප්‍රමිතිගත සේවා ක්‍රියාවලි 108 ක් නිර්මාණය කිරීම, පරිපාලන ක්‍රියා පටිපාටි ආවරණය කිරීම, හරිත ශාක නඩත්තු කිරීම, සීඝ්‍රගාමී බෙදා හැරීම සහ රිසිට්පත් යනාදිය.； ව්‍යවසායකයින්ට ඔවුන්ගේ මූලික ව්‍යාපාර කෙරෙහි අවධානය යොමු කිරීමට උපකාර කිරීම සඳහා කාර්මික සහ වාණිජ ලියාපදිංචිය සහ ප්‍රතිපත්ති ප්‍රකාශය වැනි විශේෂිත සේවාවන් සැපයීම සඳහා සුවිශේෂී ව්‍යවසාය සේවා මධ්‍යස්ථානයක් ස්ථාපිත කර ඇත.

කාර්මික එකතුව: වර්තමානයේ, මූල්‍ය තාක්‍ෂණය, දේශසීමා ඊ-වාණිජ්‍යය සහ ගෘහ නිර්මාණ සැලසුම් යන ක්ෂේත්‍රවල උසස් තත්ත්වයේ ආයතනික මූලස්ථානය මෙහි පදිංචි වී ඇත. සාමාන්‍ය කුලී මිල යුවාන් 2.6/㎡・දිනයක් වන අතර දේපල ගාස්තුව යුවාන් 9.8/㎡・මාසයකි. එහි මූලික පිහිටීම සහ ඉහළ මට්ටමේ වින්‍යාසය සමඟ, එය මූල්‍ය හා තාක්‍ෂණික ව්‍යවසායන් සඳහා කාර්යාල ස්ථානය සඳහා වඩාත් කැමති ස්ථානය බවට පත්ව ඇත.

ව්යාපෘති වටිනාකම

Qianjiang New Town හි මූලික ප්‍රදේශයේ සම්භාව්‍ය ව්‍යාපාරික සන්ධිස්ථානයක් ලෙස, Zunbao Building විසින් "core location + Hard-core දෘඩාංග + විස්තීර්ණ ආධාරක පහසුකම් + වෘත්තීය සේවා" යන පුළුල් වාසි සහිත ජාත්‍යන්තර ව්‍යාපාරික පරිසර පද්ධතියක් ගොඩනගා ඇත.； එය Hangzhou Qianjiang New City CBD හි ව්‍යාපාර සංවර්ධන කාර්යය පමණක් නොව, Hangzhou හි නවීන හා ජාත්‍යන්තර නාගරික ශෛලිය ඉස්මතු කරමින් Hangzhou නගරයේ සාම්ප්‍රදායික මධ්‍යස්ථානය සහ නැගී එන ව්‍යාපාරික දිස්ත්‍රික්කය සම්බන්ධ කරන කේන්ද්‍රස්ථානයක් බවට පත්වීම සඳහා ජල පෙරමුනේ භූ දර්ශනය, ත්‍රිමාණ ප්‍රවාහනය සහ කාර්මික එකතු කිරීමේ බලපෑම මත රඳා පවතී.